中原地产研究部总监张大伟表示，该地块限价商品房限价9800元/平方米，以此计算，剔除限价商品房部分，理工大学9号地楼面价高达2万元/平方米。如果再除去其中的体育用地，楼面价则肯定高于2万元/平方米。
而截至日前，房山区年内商品房销售均价最高的项目为金地朗悦，其年内签约均价为19820元/平方米。这也意味着理工大学9号地的楼面价已经超过了区域内最贵的在售物业价格。
除理工大学9号地外，22日北京国土局还出让了2宗位于怀柔的宅地，三宗地块合计的土地出让金为39.07亿元，使得北京市年内的土地出让金收入达到了983.26亿元，月内突破千亿元大关已无悬念。
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