拿地支出68亿元
8月21日下午,林右烽在上述发布会上表示,今年上半年,越秀地产已经出售但还没有入账的金额达到148亿元,合同销售金额超过86亿元,同比增长20.5%,完成了年初定下132亿元合同销售目标的65%。
此外,林右烽强调,越秀地产上半年在售楼盘共24个,销售金额是86.16亿元,同比增长25%;销售均价达13900元∕平方米,比2012年同期增长11%,比2012年销售均价增长17%。
同时,越秀集团董事长、总经理张招兴也在会上表示,由于销售业绩理想,公司已经将今年的销售目标由132亿元上调至145亿元,且对完成销售目标“有信心”。值得一提的是,今年上半年,越秀地产完成融资额88亿元,平均融资成本下降。
而由于销售回款和融资款项的大增,越秀地产今年上半年的拿地动作也比较积极。
据越秀地产2013年中期业绩报告显示,上半年,公司在广州、杭州和佛山共购入五块地,总金额为67.64亿元,建筑面积约114万平方米,其中有两块地是通过创新的合作模式投得。截至2013年6月30日,公司总土地储备约1476万平方米。
值得一提的是,越秀地产2012年上半年仅耗资1.64亿元购入一幅地块,而2012年全年购地支出则为80.26亿元,新增12个项目。与之相比,越秀地产今年上半年的拿地动作明显更为频繁。
对此,张招兴表示,越秀地产拿地也在向一、二线城市回归,同时对深圳前海,珠海横琴等所有地方的地都有兴趣。“哪里的地好,我们就拿哪里的地。”张招兴如是表示。
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