龙湖U城时代天街效果图

十年大学城吸引了15家高校入驻，也吸引了惠普、微软、IBM、方正等知名世界500强企业的纷纷落户，大学城已成为沙区GDP、工业、进出口等经济指标的重要贡献者。

未来，随着大学城逐步便利的交通、入驻的20万师生人口、陆续交房的多个小区业主、不断释放的工业产值、完善的时政配套等等，这里急需商业中心。龙湖十年的商业运营经验吸引不少投资者和商家合作伙伴一路追随，归根结底只有一个最真实的原因——跟着天街好赚钱。

天生的地理优势

U城天街被众多稳定客流量包围

整个大学城的动线设计都围绕龙湖U城天街展开：重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学等多所高校以及即将入驻的树人小学，这些“邻居”将贡献数以万计的教师和学生；包括至德路9号、东桥郡、花漫庭、U城等龙湖大社区的业主将带来稳定的客流，目前仅U城已经交房的业主有5000户，按照1户3-4人计算，U城已有约2万常驻人口；紧邻的地铁1号线尖顶坡站即将建成，规划中的轻轨7号线，将在天街2号附近交汇贯穿，加上项目旁边规划的大型公交枢纽站，以及外环高速入口，将为这里的商业带来更多人流……

多年运营和商家积累

U城天街一期“试水”已捷报频频

事实上，U城天街正在释放“圆规效应”。去年9月，总面积 5万平米的U城天街一期开业，短短2个月内，开业率已达60%，并吸引了永辉超市、GAP、热风、屈臣氏、满记甜品等百余个国内外品牌入驻大学城，这也是不少品牌商家首次落户大学城。

有统计数据显示，截至目前，U城天街一期每天的平均营业额约为30万元，日均客流量数万人次。在龙湖U城天街开业之后，基本上每个月平均就有2-3家商家选择入驻。

这还仅仅是大学城商业中心的前期“试水”。据了解，U城的二期商业将在2013年底启动，预计2017年实现营业，整个U城天街的面积相当于2个北城天街，届时，U城天街将为大学城带来更加多元化的商家资源，带来真正的天街繁华生活。

自由组合的空间  满足多种创意梦想

去年，龙湖大学城仟百汇SOPO一经推出就引来投资者纷纷追捧，此次龙湖推出的空中商铺无论是在物业性质、地理位置等方面都好过仟百汇SOPO，其追捧场面可想而知。

在日本的心斋桥、六本木，国内的香港、上海、北京等一线发达城市，空中商铺可谓“红透一大片天”。以香港为例，从铜锣湾茶餐厅到旺角的女人服饰饰品，从落马洲的家具家饰品，到尖沙咀的小家电电器，再到分布港岛星罗密布的20、30栋写字楼，除了LV个别一线大牌外，从高端服饰、各类家居饰品，再到新款电子产品，任何商品都可以在空中商铺找到。

事实上，重庆的时尚人群早已对空中商铺熟知，美美百货楼上的时代豪苑，观音桥商圈楼上的红鼎国际等时尚中心地，更是布满了空中商铺。

强大的市场需求催生了成功的商业模式，也促成了空中商铺的不俗业绩。特别是在商圈核心地段，因为有客流量的保障，更使得空中商铺呈现供不应求的局面。
　　　
保住财富 

小户商铺具有大价值

银行“缺钱”，并波及股市、黄金等大宗商品价格下跌，股票、基金也缩水，对于手头有点闲钱的人来说，商铺投资才是确保资产增值的优化方案。
 
此次推出的U城天街空中商铺建面区间为38—55平米，总价低、首付低、门槛低，使10万、30万的闲钱也能充分发挥自己的巨大作用。

从产品自身来看，其空间自主分割与转化、超高利用率等优势使得其使用价值和投资价值十分显著。从使用功能上来看：私家菜馆、摄影棚、健身会所、商务酒店、酒吧等等，只要能想到的商业形态，都可以在空中商铺实现。而此次推出的空中商铺还可以随意组合，如果觉得一个商铺的面积偏小，可以根据需要，一次性购买几个商铺甚至整层，将商铺无阻隔连通，从而大大提升了房间的使用率，使小户商铺也具有大价值。

就龙湖天街楼上，坐享稳定的客流，分享龙湖品牌商家资源。      
  
销售信息：
龙湖U城天街首推中心商圈商业性质空中商铺，稀缺性不言而喻，投资门槛更低，咨询电话：65236777   65236888