福州住宅成交面积上扬 闽侯签约量回落

来源:地产中国网综合 2013-08-22 10:00:00

据东南快报报道,福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(8月12日-8月18日)福州五行政区住宅总签约出现小幅下降,为392套,环比前一周减少21套。签约面积则为56622㎡,环比前一周增加2387㎡,增幅为4.40%。

此外,闽侯县上周签约量也出现回落,签约套数508套,环比前一周减少297套。签约面积45030㎡,环比前一周减少34.18%。从数据上看,上周福州签约户型套均面积达到144.4㎡,与前一周类似,中大户型签约量有所回升。

其实,在上周末,福州有不少项目开盘,而且这其中有几个别墅和中大户型项目开盘。从现场销售情况来看,也都有很好的成绩。连续2周,中大户型市场有点小热闹,对此业内人士认为,目前开发商都在为“金九银十”做准备,总体来看,楼市的供应量依然是少于需求量,不少购房者反而会直接一步到位选择大户型。

而在购房主力军依然为刚需的前提下,随着大户型需求者的入市,成交量上升显然是必然之势。同时,这些中高端楼盘销售好转,还有一个原因就是蓄客时间较长。在大家对市场都看好的时期,中高端产品更应该抓紧时机走量。

随着下半年节点来临,虽然福州还将有一批新项目亮相,但是在政策环境平稳的背景下,市场需求量将会越来越多,供求双方是否能达到平衡,需要看开发商推盘的节奏。

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福州住宅成交面积上扬 闽侯签约量回落
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福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(8月12日-8月18日)福州五行政区住宅总签约出现小幅下降,为392套,环比前一周减少21套。签约面积则为56622㎡,环比前一周增加2387㎡,增幅为4.40%。
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