福州写字楼集中释放 闽江北CBD雏形展现

来源:地产中国网综合 2013-08-22 09:56:00

据福州晚报报道,海西经济大发展,福州迎来地铁经济,外来名企纷纷将区域性总部或者对外窗口落户福州。多项政策红利助力商业地产发展,业内直呼“写字楼春天来临”。

富力等地产大腕强势进驻,福州首座全江景商务殿堂——福州国际金融中心写字楼封顶,苏宁广场即将开业……热度日益攀升的北江滨写字楼得到集中释放,闽江北CBD轮廓显山露水!

政策利好敲定城市未来新中心

事实上,早在2009年,政府关于闽江北中央商务区的规划就已出台,规划明确该区域将建集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心,以及以省科技馆、市图书馆、省广电大楼为依托的文化创业产业集聚地,“未来103层的高楼规划”更是将北江滨的地位上升了几个档次。更有业内人士大胆预言,政府从政策上扶持北江滨的发展,闽江北CBD必将成为下一个城市新中心。而今,在福州融侨皇冠假日酒店管理合同签约仪式上,台江区某高层领导当即表示,随着闽江北岸CBD建设,该区域将成为未来福州市最核心的中央商务区。

政策的扶持不可小觑,从闽江北CBD规划出台之后,政府从路网改造、城市绿化工程等基础设施方面大力扶持该区域的发展。随着地铁站名的敲定、地铁1号线的开工建设,穿越闽江北CBD的地铁2号线的开工准备也进入工作流程,假以时日,2号线必将成为联络老城区和新核心的主要交通干道。近日,更有一项大好工程——闽江北CBD下穿通道动建,根据《福州市总体规划》,该工程属于商务中心配建道路设施,主要承担区域内外部高强度的交通集散需求,项目的建设将有力推动中央商务中心的开发,完善中心城区路网,对疏解CBD交通、提升江滨形象具有重要的意义。

品牌云集主打复合型功能区

中央商务区不仅仅是一个城市现代化的象征与标志。闽江北CBD作为未来福州新主城的核心,中央商务区已经率先开工建设。

随着融侨集团在闽江北CBD拿地成功,该区域开发热潮不断,升龙地产、融侨集团、阳光城集团、万科集团、福晟集团、三迪地产等纷纷落子,集办公、休闲、居住为一体,从更高层面提高其在福州几大中央商务区的城市核心地位,其中万科集团旗下的万科金域中央占据该区域中心价值地位,“仅在地段上就让人艳羡”,万科金域中央的出现弥补了闽江北CBD居住的空白。有业内人士分析认为,闽江北CBD将以复合型功能的组合面市,打造一个综合性商务建筑群。未来,这里将成为更多财富阶层汇集的中心。

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福州写字楼集中释放 闽江北CBD雏形展现
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