据福州晚报报道，海西经济大发展，福州迎来地铁经济，外来名企纷纷将区域性总部或者对外窗口落户福州。多项政策红利助力商业地产发展，业内直呼“写字楼春天来临”。

富力等地产大腕强势进驻，福州首座全江景商务殿堂——福州国际金融中心写字楼封顶，苏宁广场即将开业……热度日益攀升的北江滨写字楼得到集中释放，闽江北CBD轮廓显山露水！

政策利好敲定城市未来新中心

事实上，早在2009年，政府关于闽江北中央商务区的规划就已出台，规划明确该区域将建集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心，以及以省科技馆、市图书馆、省广电大楼为依托的文化创业产业集聚地，“未来103层的高楼规划”更是将北江滨的地位上升了几个档次。更有业内人士大胆预言，政府从政策上扶持北江滨的发展，闽江北CBD必将成为下一个城市新中心。而今，在福州融侨皇冠假日酒店管理合同签约仪式上，台江区某高层领导当即表示，随着闽江北岸CBD建设，该区域将成为未来福州市最核心的中央商务区。

政策的扶持不可小觑，从闽江北CBD规划出台之后，政府从路网改造、城市绿化工程等基础设施方面大力扶持该区域的发展。随着地铁站名的敲定、地铁1号线的开工建设，穿越闽江北CBD的地铁2号线的开工准备也进入工作流程，假以时日，2号线必将成为联络老城区和新核心的主要交通干道。近日，更有一项大好工程——闽江北CBD下穿通道动建，根据《福州市总体规划》，该工程属于商务中心配建道路设施，主要承担区域内外部高强度的交通集散需求，项目的建设将有力推动中央商务中心的开发，完善中心城区路网，对疏解CBD交通、提升江滨形象具有重要的意义。

品牌云集主打复合型功能区

中央商务区不仅仅是一个城市现代化的象征与标志。闽江北CBD作为未来福州新主城的核心，中央商务区已经率先开工建设。

随着融侨集团在闽江北CBD拿地成功，该区域开发热潮不断，升龙地产、融侨集团、阳光城集团、万科集团、福晟集团、三迪地产等纷纷落子，集办公、休闲、居住为一体，从更高层面提高其在福州几大中央商务区的城市核心地位，其中万科集团旗下的万科金域中央占据该区域中心价值地位，“仅在地段上就让人艳羡”，万科金域中央的出现弥补了闽江北CBD居住的空白。有业内人士分析认为，闽江北CBD将以复合型功能的组合面市，打造一个综合性商务建筑群。未来，这里将成为更多财富阶层汇集的中心。