经营性物业良好
为实现中长期业务结构的平衡发展，远洋地产近年一直在持续增加经营性物业的投资。
远洋地产与太古地产首个合作项目北京颐堤港于去年9月开业后，第二个综合商业项目——成都远洋太古里亦计划于2014年起分阶段开业。另外，集团首个自主投资开发的购物中心——北京远洋未来广场已于今年初投入运营。
目前，远洋地产商业用地约371万平方米。未来，集团将继续拓展一线及热点二线城市的投资性物业规模，并计划每年增加约20万平方米楼面面积的投资物业。管理层预期商业地产中长期将占集团总收益较大比重，令远洋地产的收益来源更多元化。
将适时补充土地
土地储备方面，中报显示，截至2013年6月30日，远洋地产土地储备面积约2234万平方米，分布在19个国内经济高速发展的城市，可满足其未来3-5年的业务需要。
对此，远洋地产总裁李明表示，随着新一届政府推动经济结构改革，内地楼市的未来发展将趋于平稳。在城镇化进程持续下，未来一线和热点二线城市的优质自住房屋需求将依然稳定。远洋地产将应市场和自身情况，审慎地通过并购和参与旧城改造等多种不同渠道，适当地补充土地储备，优化产品组合，推动业务平稳增长。
届时，远洋地产集团将继续深耕已有区域，并根据土地消化情况，适当地补充具有发展潜力的中等规模土地。此外，集团还将逐步增加投资性物业优质土地储备，为中长期业务结构平衡做好准备。对未来发展，李明表示，房地产行业走过“满足基本居住”的阶段，客户对品质、功能、环境和舒适度的关注都在提高，对住宅、商业、养老等多种物业类型的需求也更加丰富。只有通过多元化的综合性地产业务的发展方式，才能在行业转型中求得新的商业机会。（来源：北京商报）
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