一线城市二手房持续高烧 乐了中介苦了购房人

来源:中国新闻网 2013-08-22 09:11:00

一边是房地产中介销售人员一月提成11万元,一边是买房人遭遇二手房3天涨价30万元的尴尬。类似这样“一喜一忧”的对比在近期中国热点城市的二手房市场上时常上演。

“三天内同一个小区、同一户型的二手房报价就涨了近30万”,欲在京城购房的王蓓告诉中新社记者说。虽有按差额的20%征个税的条款,但由于满五年唯一的住房不受政策影响,许多手持此类“优质”房源的业主出现惜售、提高报价的状况。

今年27岁的王蓓是首次置业的“刚需”购房者,受预算所限,王蓓关注的是50平方米左右的小户型。“总价接近250万元的房子一下子提价30万元,实在令人难以承受”,王蓓向记者吐苦水。

虽然总体而言,中国楼市在今年3月的高峰之后,呈现出缓慢“退烧”的态势,但对于生活在北京、上海等一线城市的普通购房者来说,买房压力有增无减。

官方数据显示,7月,中国70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量连续四个月下降;房价环比上涨的幅度也总体收窄。在个税等多项调控政策的影响下,多地二手房成交也在今年4月以来,出现明显下降。

不过,许多购房者表示,在北上广深等一线城市的热点地段,房价并未随着成交量的走低而出现丝毫松动。以王蓓所关注的北京东四环外的一个小区为例,由于小户型房源有限,较之一月前,同样户型的住宅报价已上涨40万元。

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一线城市二手房持续高烧 乐了中介苦了购房人
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