据德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示，“僧多粥少”的情况导致了优质二手房源的成交速度快、周期短，这类房源的价格也相对坚挺，议价较小。加上二手房业主对后市普遍看好，“金九银十”即将到来，房价进一步上涨的可能性非常大。
据金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚分析，预计随着天气逐步转凉，开发商“歇夏”的现象会基本结束，入市愿望会变强，成交量和新增供应量将稳定增长。
据CRIC研究中心发布《2013年1-7月份全国房地产市场报告》分析指出，7月份国房景气指数继续小幅回升；土地市场继续活跃，购置面积三季度有望实现正增长；房地产投资增速基本平稳，新开工面积增速加快；商品房销售高位调整，价格增幅持续收窄；房企资金同比增幅小幅放缓，但仍保持高位。总体而言，土地市场持续升温，楼市高位震荡。
与此同时，一线城市在土地出让和保障房建设融资方面加速推进。8月15日，瑞银集团宣布中国首只投资于公租房的准REITs产品在上海诞生；8月15日，杭州继上海后探索“共有产权”经适房；北京在土地财政基本保证前提下，9月将集中出让一批“限房价、竞地价”地块。（来源：21世纪经济报道）
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