据德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示,“僧多粥少”的情况导致了优质二手房源的成交速度快、周期短,这类房源的价格也相对坚挺,议价较小。加上二手房业主对后市普遍看好,“金九银十”即将到来,房价进一步上涨的可能性非常大。
据金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚分析,预计随着天气逐步转凉,开发商“歇夏”的现象会基本结束,入市愿望会变强,成交量和新增供应量将稳定增长。
据CRIC研究中心发布《2013年1-7月份全国房地产市场报告》分析指出,7月份国房景气指数继续小幅回升;土地市场继续活跃,购置面积三季度有望实现正增长;房地产投资增速基本平稳,新开工面积增速加快;商品房销售高位调整,价格增幅持续收窄;房企资金同比增幅小幅放缓,但仍保持高位。总体而言,土地市场持续升温,楼市高位震荡。
与此同时,一线城市在土地出让和保障房建设融资方面加速推进。8月15日,瑞银集团宣布中国首只投资于公租房的准REITs产品在上海诞生;8月15日,杭州继上海后探索“共有产权”经适房;北京在土地财政基本保证前提下,9月将集中出让一批“限房价、竞地价”地块。(来源:21世纪经济报道)
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