首页>65家上市房企上半年营收1547亿元 净利润率连续四年下滑
来源：中国经济网 2013-08-22 07:45:00
净利润率微降
数据显示，在上述65家上市房企中，15家房企营业收入出现下降；24家房企净利润出现下滑。其中，营业收入和净利润下滑的房企大部分都是中小房企。例如，津滨发展、银润投资、浙江东日、华丽家族、城投控股以及中茵股份等，其净利润同比下降幅度都超过了34%，甚至有2家企业净利润下降幅度超过了110%。
事实上，房地产调控政策实施后，不少中小房企，甚至部分大型房企都出现“增收不增利”现象。
张旭向记者表示，以万科为例，今年1月—6月，公司实现结算面积388.4万平方米，实现结算收入406.3亿元，结算均价为1.05万元/平方米，较2012年同期下降1000元/平方米。虽然结算项目的销售价格出现下降，但是资金、人力等成本均持续攀升，侵蚀了利润。
更为值得注意的是，这65家上市房企的加权平均净利润率为12.1%，较2012年同期回落1.1%。
而从近年来房企半年报的数据看，净利润率在2009年为最高，达到14.6%。此后，这一数据持续回落。同时，张旭认为，从目前的市场情况看，土地价格等房地产行业主要的成本因素持续上涨，但是房价涨势趋稳，房企的净利润率或会持续下降。
不过，另有业内人士则向本报记者表示，从今年房企一、二线城市项目销售价格来看，项目进入结算后，其利润情况可能最终要高于2012年。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
