养老地产本地试水 房企探索养老服务地产

来源:地产中国网综合 2013-08-21 21:45:00

旅游、养生、度假房或延伸为养老房

而伴随着人们物质生活水平的提高,现代人对于健康水平及健康质量的关注愈来愈多,以健康和养生为主题的地产开发形式逐渐走进了人们的视野。在此基础上,世联则提出了第三种养老地产开发模式——养生目的地模式,据介绍,这是一种集旅游、养生、度假、养老为一体的强养生弱养老开发模式。李亚南指出,这类地产由于距离城区较远,所以需要一些非常具有核心力的设施,否则难以成为“目的地”。“核心设施、物业销售与会员销售相结合将成为该模式的盈利方式。”

李亚南盘点了打造养生目的地几个关键驱动力,包括养生的餐饮、温泉水疗、病患诊疗中医诊断专业机构、老人性养和精神目的地或者培训、适老化运动设施的集中地以及主题式的特色养生居住。

据李亚南介绍,该主题开发模式针对的客户主要是高保健意识的中高端家庭。“比如现在40多岁的群体,他们会有这样的意识,自己现在买这个物业,可以给父母住,5—10年之后,自己也可以入住,这也可以说是一种投资。”他强调,养生与养老地产内涵并不相同,除了在环境、生活设施、医疗设施、客户资源方面的共同交集,养老的开发内容还包含护理服务与老年设施,而养生地产则涉及商务、度假、休闲设施等开发内容。(来源:南方日报)

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养老地产本地试水 房企探索养老服务地产
来源:地产中国网综合2013-08-21 21:45:00
老龄化人口的快速增长为养老产业带来较快发展机遇,并开始吸引地产商、专业养老机构等各路资本驻足关注。但探索5年,至今全国已有20多家房地产相关企业试点养老地产,但实际开发效果并不如预期理想。目前国内养老地产的商业开发模式仍处于探索阶段。
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