8月20日，世茂房地产（0813HK）在香港发布2013中期业绩报告。报告显示前半年实现销售金额325亿元，已达标67%，同比增长45%；实现营业收入166.77亿元，较2012年同期增长21.8%。

副主席许世坛表示，料今年10月便可完成全年目标，毛利率可保持35％至36％的水平。至于酒店业务，他透露暂时搁置有关分拆计划，未来仍会继续投放资源在该业务中。

半年销售额完成全年计划60%

报告显示，上半年，世茂实现销售金额325亿元，同比增长45%，完成全年计划60%。

受益于去年下半年以来持续进行的多项措施，世茂利润状况同时明显改善。实现毛利59.24亿元，同比增长25.7%；股东应占核心业务纯利亦实现较大幅度增长，达到约人民币29.95亿元，同比上升60.7%。上半年平均售价为每平方米13033元，毛利率达35.5%。

此外，世茂资金状况进一步改善。半年报披露，6月30日，世茂持有现金约为人民币189.0亿元，未提用授信额度约为人民币200亿元，在加大投资的前提下依然实现了现金规模增长。

下半年世茂可供出售面积约580万平方米。这一供应规模超上半年销售面积的两倍，同比增加了230万平米。据悉，下半年南京世茂君望墅、上海世茂佘山里、杭州之江地块、江苏张家港地块、石湖地块、福建石狮地块等重点项目将全新亮相。

与此同时，世茂稳健推进土地储备量，为持续发展蓄力。2013年6月30日，世茂房地产以3718万平方米的土地储备，排名中国房企前列。另一方面，世茂平均土地成本每平方米人民币2160元，相对低廉的土地成本为利润率的提高提供了保障。

世茂相关负责人表示，将以一贯审慎的态度扩充土地储备，秉承经营的一贯作风，在求发展与控风险的抉择中，综合平衡，双管齐下。

在中房信（CRIC）发布的上半年主要房企销售排名中，世茂以半年销售额325亿排名行业前十。与2012年同期相比，增长百亿，增长率45%，这一增幅位列TOP10房企前五位。在行业总体稳步增长的背景下，世茂增速继续领先，并继续稳居中国领先房企第一阵营。