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艺术地产良莠不齐光炒概念全无内核

来源：地产中国网 2013-08-21 10:27:00

发展前景：

要营销、更要生态的艺术地产

中房信集团北京乐居公司总经理肖强接受记者采访时表示，艺术地产主要有两种表现方式：一种是作为营销方式出现，如地产项目纷纷举办具有一定档次、水准的音乐会、摄影展、美术展等等，在提升业主文化素养、丰富社区文化生活的同时赋予地产以极灵动的色彩；另一种表现方式则是把艺术植入建筑，引发人们从艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与当代文化的关系。

肖强同时指出，探究地产与艺术联姻的初衷，经济利益因素是根本原因。当传统房地产承袭新经济血脉的时候，房地产便有了一个全新的发展空间。直面新经济浪潮对传统房地产的巨大压力，选择一个全新的领域与房地产概念加以整合、对接乃至联姻，将大大提高房地产的附加值和竞争前景，因此，同教育地产、体育地产等等“复合地产”一样，艺术地产应运而生。

业内人士分析，在房地产行业竞争越来越激烈的背景之下，只有提升服务档次，增加对业主的服务反馈，提升楼盘的附加值，才能在众多楼盘中脱颖而出，而提升楼盘的艺术品位就是一种好方法。尤其是对于高净值人群来说，住宅不在是简单的房子概念，而是成为财富社会中高收入人群生活方式的一种演化，从而引发的高端物业、艺术群落等附加文化消费是高端地产项目下一步的发展方向。

栗宪庭认为，艺术地产目前在中国的发展前景，在注重自身品质的基础上进一步提升，上升到艺术地产的境界，并且拒绝简单的克隆，更注重艺术产品的原创和个性。从近年来国内外商业地产的发展方向来看，对于房地产产品本身来说，艺术价值经久不衰的独特属性，注定会提升楼盘档次，使房产品附加值增加，甚至会使社区成为艺术活动的一大集聚地。对一个城市来讲，城市需要艺术气质，而艺术建筑、艺术行为能够为城市提供艺术的造血功能。

（来源：上海证券报）

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