首页>上海购房流行五年规划 房价上涨9月或现压力
来源：地产中国网 2013-08-21 08:49:00 作者：朱凯
上述房地产业内人士告诉记者，7月的中央会议并未强调房地产调控，这无疑放松和稳定了市场预期，市场肯定会迎来一波猛烈的上涨。
尽管市场对房价上涨预期强烈，但多年少见的连续高温，使得上海今年的夏天特别难挨，而这也直接影响了购房者看房的热情。
昨日，记者在浦东联洋广场附近走访时发现，十几家中介紧密排列街旁，但人流并不多。
据中原地产工作人员介绍，今年3月开始，联洋地区二手房价格上涨速度较快，涨幅约在5%~10%左右。 “不过，今年7月、8月实在太热了，连我们自己都不愿意出去跑，更没有顾客愿意来看房，交易几乎都停滞了。”上述中介人员称，现在气温略微下降，市场也慢慢活跃起来，下个月的交易量应该会有所回升。
“金九银十”房价临压
尽管房产市场预计将迎来一波猛烈的上涨，不过，对于今年的“金九银十”，多数人并不乐观。
汉宇地产一位负责人称，去年9月、10月的销售业绩就不太好，加上今年上半年的大量成交，很多想买房的人已经下手了，因此今年“金九银十”难有特别突出表现。他告诉记者，目前出售的二手房源呈减少趋势，有些小区只有2~3套房子在卖，价格也都比较高。
陆骑麟认为，从二手房来看，市中心区域供过于求，内外环间的“次中心”供需平衡。他认为，今年的金九银十情况还不好判断，但估计随着成交继续回暖，房价上涨会面临压力。
一位地产公司销售人员向记者透露，目前小道消息称上海2014年将放宽限购条件。“我本来完全不相信这个消息，但现在温州一放开，就像一个信号，又让人半信半疑了。”该工作人员说。
实际上，类似的传闻已使得部分卖房者抬高挂牌价格，或者在成交前“跳价”。据介绍，现在诚意卖房的人并不多，有些只是报个价格，然后继续观望。（来源：证券时报）
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