首页>八仙别墅治违办成立一年走向末路 小区过半违建
来源:中国经济网 2013-08-21 09:35:00 作者:周敬启
失控
业主贪心与“治违办”缺乏权威
带着不少业主的“美好愿景”,“治违办”对部分业主起到了一定震慑作用,大规模违建稍有收敛。马亦操回忆,去年一些业主在家里扩建,邻居们马上会给治违办反映,马本人还去现场劝阻了好几例私搭乱建的行为,往往能够让对方改一下图纸,邻里双方各退一步,达到都能够接受的效果。
但从今年开始“自治”的失控变得愈发明显。春天开始,小区内的违建像雨后春笋般大规模上马。“治违办”的人去劝阻,建违建的业主就躲着委员们不见面。有时候,马亦操在社区遛弯,眼睁睁看着近百名建筑工人,成群结队涌入小区,他只能无奈地从边上走过。
在社区党支部书记赵彩萍的笔记本上,记载了她的用章记录,一年里找“治违办”盖章的业主,只有10户。
对于“治违办”失控的原因,马亦操分析说,自治满足不了一些人的欲望。“贪心不足”是他半年来挂在嘴边的口头禅。另外, “治违办”缺乏强制力,也在居民中逐渐失去了“权威”。一名不愿透露姓名的业主对记者说,反正也是违建,只要物业或者城管不来罚款,找“治违办”盖章,意义也不大。
结局
“治违办”可以撤了
近日,市住建委的产权冻结名单中,八仙别墅仅1户在列。随着本市拆违政策的收紧,尤其是近期最牛楼顶别墅的拆除风波,暴风骤雨般的拆违行动已经到来。不管是“治违办”统一建设的违建,还是绕过“治违办”建设的违建,在整个大环境下,都成了必须整顿的对象。
这几天,整个八仙别墅小区再没有轰轰烈烈的施工场面,几户业主已经在拆除车库二层或多盖的三层。“这两天查得很严,今天基本上都停了。”物业总经理郝立维解释说。
当天下午,曾经靠在小区建违建谋生的包工头碰到马亦操,凑上去开了个玩笑:“马主任,现在这正规的装修,还是要找您签字吧?”马亦操愣了一下,答了一声“对”,包工头便笑着离开了。“真是觉得‘治违办’可以撤了,已经没意义了。”党支部书记赵彩萍苦笑着说。
本版文/见习记者 周敬启
对话
人们更认可权威,而不是自治
对话人:八仙别墅业主委员会主任马亦操
北青报:您为什么力促筹建业主委员会?
马亦操:小区就像一个小社会,想让小区真正宜居,只能靠我们业主一起关心公共环境,我认为业主委员会能起到一定的维权作用和教育作用。所以我不拿工资花一半的精力在业委会,既是为了小区,其实也是为了自己家的生活环境更好。
北青报:您对“治违办”怎么定性?
马亦操:最初我认为这是个非常有价值的创想,虽然没有批准权,但我们有否决权,多方共同监督,总比一家物业的管理要公平公正。那些装修标准是在小区已有的基础上折中的,尽量照顾大多数业主的利益,算是一种“基层自治实践”吧。
北青报:至今运行一年,您怎么评价“治违办”?
马亦操:你也看到了,小区里私搭乱建没有一点收敛,联合办公室已经形同虚设,我们费力不讨好,处境很尴尬。因为种种原因没能发挥它应有的作用,感觉很失败。
北青报:您觉得为什么会失败呢?
马亦操:我在美国待了好几年,觉得这种社区自治应该是最有效的,但可悲的是,在这里水土不服,人们更认可权威,而不是自治。大家只看政府认定哪些是违建, 我们的办公室和那些“标准”当然就不算数。政府先打掉最厉害的一两个,才能震慑其他住户。(来源:北京青年报)
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