对于80后的我们,逝去的,不只是青春,还有买房机会;无处安放的,也不是青春,还有住房梦。80后步入成年后,“啃老”一词逐渐流行起来。而“啃老”的大头儿,就是房子。
第一批80后大学毕业时,房价收入比远没有今天“凶险”。在传统的住房观念下,许多人掏空了父母半辈子的积蓄,购买了自己的住房。这些人,在现在看来,算是先知先觉的一批人了。那些自己收入不高,又没有“老”可以“啃”的人,只能被动的选择“望楼兴叹”。
十年来,房地产调控一轮轮进行。从政策层面来看,始终保持力保刚性需求的方向,同时扩大政策性住房保障范围,可是,“夹心层”处在政策的真空层。从实际效果来看,房价一年年攀涨的事实无法回避,“夹心层”的范围逐渐扩大。
张爱玲曾说“出名要趁早”,从现在来看,或许“买房也要趁早”。
北京城区的房价越来越高,与此同时,“环首都经济圈”也在形成,两者的化学反应,让周边地区的房地产市场进入了一个新的阶段。面对丈母娘买房才能结婚的要求,同事小波和女友凑了两家老人的钱,选择了位于燕郊的一套两居室。
与同事小波的情况相似,笔者错过了多次买房机会后,最终将落脚点选在了香河。
2009年,笔者刚走出大学校门,京北昌平区天通苑的顶层复式每平方米单价不足9000元。随着2010年房地产调控的到来,多数人对房价的预期开始转向,观望成为很长一段时间的心态;等到惊醒时才发现,父母半辈子的积蓄,已经难以支付50平方米小户型的首付。
在传统的观念里,房子终究还是要买的。终于在今年5月份,笔者和母亲经历了一场买房大战:穿过彪形大汉设置的“人墙”,冲向选号区,在被告知“别问价格了,先选房子吧,一会儿没有了”之后,匆忙选择了一套事先看好的户型,但预期中的楼层早已没有。
“我去年10月份买的时候才19500元/平方米,现在都25000元/平方米了。”中午吃饭聊天时,同事张洋向我们传递了最新的房价讯息。
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