尤其是现在，公众的焦虑感似乎比过去增加了。由于“国五条”没有真正落实，前不久，中央相关会议提出“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”等内容却没有提及房地产调控，以及市场上有关“调控放松以保经济增长下限”等传言，似乎让人嗅出房价继续上涨的信号。
尽管目前传出一些有利于房价稳定或回归的信号，比如，房产税征收试点扩围工作有望展开；再如，杭州房产税的试点征收方案已经接近修改完成。特别是“有关地产调控的长效机制已经形成初步草案”，使得公众对房价持续上涨的失望情绪有所好转。然而，以上信息并未经过官方证实。无论是房产税在多个城市“扩围”，还是出台房地产长效调控机制，基本可以肯定的是，短期内几乎难以落地。即使这些传言属实，由于出台时间不确定，政策力度不确定，实施效果不确定，也难以成为“定心丸”。
在笔者看来，面对市场传言和公众焦虑情绪，有关方面有必要站出来确认相关信息或澄清相关传言，让楼市处在一个透明的市场环境中。否则，一面是上涨的房价，一面是不满的民意，这种状况并不利于“促进房地产市场平稳健康发展”，楼市要健康发展，不仅需要健康的价格水平，也要有健康的市场环境。
需要指出的是，尽管统计局官员对7月官方房价数据做出了积极的解读，但有民间机构公布的百城房价数据却显示，百城房价连续第14个月上涨，而且7月百城房价平均涨幅扩大。显然，不同数据释放的不同信息，也会让公众陷入不解、焦虑之中。期待有关方面及时对楼市释放准确信号。
（来源：羊城晚报 冯海宁）
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