【地产中国网.独家报道】 面对五环内新盘量少、价格坚挺的现状，急于置业的刚需购买群体逐渐将目光投向六环附近的远郊地区。3月，位于南六环外的融科·钧廷时隔两年后即将推出二期，规划为9-15层的小高层薄板，户型面积以62-90平米2居、97-101平米3居为主，均价在16000-18000元/平方米。
项目售楼处实景图
然而，从高端盘变身刚需盘的融科·钧廷，却面临着周边诸多大型房企项目的竞争，远离轻轨的地理位置也使其突围不易。
变身刚需盘 突围仍不易
融科·钧廷规划建设用地面积约12万平米，规划建筑面积约15万平米，地块呈东西走向，西侧规划为住宅区，东侧规划为配套区。
据地产中国网了解，融科·钧廷一期入市时定位高端，均价20000元/平方米。但在2011年1月加强版限购令下，销售受阻，项目以大降近4000元/平方米抢收。降价后，原有的高端定位难以维系，无奈变身刚需，走平民化路线。
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