首创禧瑞都实景图。城市核心区高端住宅，获批项目稀少。资料图片
随着北京气温攀升，尤其是土地市场连续拍下多块高价地，拉动了高端楼盘的销售热情，北京高端项目8月将迎来一波盛夏的入市热潮。
“8月底样板间将开放，争取尽快入市。”位于北京CBD核心区的首创禧瑞都·天禧项目营销负责人表示，天禧距离北京地标央视大楼仅60米，仅有57套房源，户型为400平米以上，客群为45岁左右的顶尖财富阶层。
顶级项目酝酿入市
北京高端住宅项目（成交价在4万元/平米以上）虽然申请预售证时间较长，但难阻购房者热情，自6月以来高端楼盘放量增加，8月达入市高峰，但位于城市核心区的高端住宅，由于销售单价多在6万元-10万元/平米，获批项目稀少。
“8月高端楼盘放量明显增加，但以别墅为主。”亚豪机构副总经理高珊说，8月预计有10个高端楼盘放量，包括龙湖·双珑原著、融科·千章墅、紫玉山庄等别墅类项目，招商臻园、首创禧瑞都等城市核心区平层类住宅产品都在入市准备中。
首创禧瑞都·天禧项目还未披露售价，该项目营销负责人表示，天禧是首创置业在北京CBD核心区最高端的住宅产品，为南北通透的板楼，拥有270度环形景观，客户在家就能尽览整个CBD的繁华。CBD区域目前70年产权的住宅“断供”，更加凸显天禧的稀缺性。
据悉，目前CBD附近的公寓或住宅房源有银泰中心的柏悦府、财富中心的御金台，目前二手房报价在10万元/平米以上；在售新盘项目有万科大都会，为50年产权，目前报价在88000元/平米左右。
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