“数据为王”成大势所趋
其实，目前中国房地产市场已经出现了上述商业模式的雏形。
从2011年开始，易居中国首创房产电商模式，此后两年，其电商平台三次升级。截至2013年8月8日，新浪乐居房产电商共实现成交超过8.1万套房源，900亿元交易额，在线处理购房订单27万，月均活跃用户90万，25.5万经纪人注册网盟。今年6月18日，其最新版本电商3.0——E信通上线，50天里落地52个城市，签约986个房地产项目，与百强房企中的51%签约合作。
“在互联网这个眼看就要白热化的竞争领域，先占平台，占资源，占先机。无论是平安马明哲还是易居周忻，其实都是这个思路。先占起来，后续模式可以慢慢磨。”一位房地产代理业龙头企业高层称。
据了解，目前包括中原地产等传统代理企业也在紧锣密鼓地研究电商平台。不过，专家认为，如果现在开始从技术层面刚刚开始布局，已经较易居、搜房网、安居客等第一阵营企业落后了很长一截。资料显示，早在2011年，百度就以5000万美元资本入股安居客，后者目前已经成为专注于二手房网络信息平台的细分行业龙头。
此外，易居中国以手机移动终端为平台的“乐居房产移动解决方案”——口袋乐居也已经上线，形成了包括口袋乐居APP、口袋经纪人APP、装修钱管家APP、口袋楼书、乐居触屏版等多个产品阵营。截至8月，其平台总用户已经达到800万，日均在线活跃用户超过120万个。
“这些数据究竟应该怎样服务于房地产营销，服务于房地产开发，其实还处于初级摸索期。但大数据时代，掌握数据者得先机，准备已经开始，新的时代正在来临。”一位房地产资深人士称。
（来源：上海证券报）
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