四环100平二手房价涨百万

来源:地产中国网综合 2013-08-19 14:28:00

国家统计局昨日发布最新统计数据显示,7月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比上涨的城市有62个,最高涨幅为2.2%;同比上涨的有69个,最高涨幅为北京,上涨了18.3%,接下来三个城市分别为广州、深圳、上海,涨幅分别高达17.4%、17%和16.5%;涨幅超过10%的城市共有10个。北京一套100平方米的二手房,如今的报价比年初涨了100万元。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,受刚性需求拉动和近期地价上涨等因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大,此外,新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。但有专家指出,新一轮房价上涨的背后,不仅有宏观经济减速的压力,而且还有地方政府重回“房地产依赖”的冲动。在楼市某种计划调控与“狡黠”的市场反弹之间,开发商利用行政资源获取暴利的博弈似乎占了“上风”。

专家观点

北京房价五年内或破十万

目前,有些业内人士预言,北京未来的房价将突破十万。近日,高策地产服务机构董事长陶红兵就此表示,未来五年内,北京的房价就能突破十万,甚至超过这一水平。如果不从根本上解决土地出让和住房分配制度的问题,按照目前的情况来看,北京的房价在未来的10年—20年内一定是上涨的。

就短期来看,今年下半年,北京的房价还将稳中有涨,但是涨幅不会高。因为目前政府通过各种行政手段调控,开发商目前也不希望用暴涨的方式来和政府对抗,政府通过限价等措施还是能够控制房价的涨幅的。另外,去年下半年到目前,北京市房价的涨幅确实比较大,这使得一些购房者开始观望,降低了一些刚性需求。据《法制晚报》

房价狂奔

北京二手房三月涨6000元

“这哪是买房,简直就是打仗!”一大早赶到广州增城“豪园”的张女士,终于在开盘当日“抢”到一套房。半晌才缓过神儿来的她感叹,“楼层都来不及挑,真是惊心动魄!”七八月本是楼市传统淡季,但抢房潮却在多个一线城市频频上演。

伴随抢房潮的是一路狂奔的房价。今年初,北京东四环一小区一套100平方米左右的二手房,如今报价竟比年初报价高出近百万元,而且还是有价无房。位于北京城南大兴区的“西斯莱公馆”小区,今年4月份二手房的报价为每平方米2.6万元。经过5月份的短暂稳定之后,6至8月,每月单价突然暴涨2000元左右,达到3.2万元。北京链家地产的一位置业顾问称,尽管这个小区目前还没有房产证,但有的买家担心房价继续上涨,甚至愿意先付款等到房主拿到产权证之后,再去更名过户!

二手房市场的火热正在加速向一手房市场传导。位于通州区的一个叫“红杉公馆”住宅项目,目前还没有公布售价。置业顾问说,公司还在研究价格和开盘时间,但可以肯定不会低于周边的二手房价格。国家统计局昨日公布的数据显示,7月西安房价环比涨幅1.1%,同比涨幅8.6%,在70个大中城市中处于中流水平。

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四环100平二手房价涨百万
来源:地产中国网综合2013-08-19 14:28:00
国家统计局昨日发布最新统计数据显示,7月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比上涨的城市有62个,最高涨幅为2.2%;同比上涨的有69个,最高涨幅为北京,上涨了18.3%,接下来三个城市分别为广州、深圳、上海,涨幅分别高达17.4%、17%和16.5%;涨幅超过10%的城市共有10个。北京一套100平方米的二手房,如今的报价比年初涨了100万元。
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