北京拟“限房价、竞地价”方式卖地

来源:地产中国网综合 2013-08-20 07:49:00

据信息时报报道,日前有消息称,北京市委市政府已部署安排相关部门,抓紧研究推进支持自住型商品住房的政策,包括推进自住型商品住房供地等。希望通过限房价、竞地价方式增加土地供应,解决中等收入家庭的自住、改善型需求。

据较早时候消息,今年北京拟对300多公顷住宅用地实行“限房价、竞地价”出让。一位房企人士分析称,截至8月上半月,北京今年土地出让金已达943.8亿元,如孙河地块、夏家胡同地块等优质地块已经成交。这也使北京下半年有更大的积极性推出“限房价、竞地价”地块。

北京房地产业协会秘书长陈志认为,限房价、竞地价宅地陆续推出并形成供应,将有效平抑房价,有利于满足中端特别是“夹心层”购房需求。

不过也有专家持不同意见,广州地产专家肖文晓认为, 北京“限房价、竞地价”与广州目前实行的“限地价、竞配建”的思路有相似之处,实际效果要看具体实施情况,如果所谓的限房价是让一个合同变成几个合同,那又怎么可能达到控制楼价的目的,不过是掩耳盗铃罢了。

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北京拟“限房价、竞地价”方式卖地
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日前有消息称,北京市委市政府已部署安排相关部门,抓紧研究推进支持自住型商品住房的政策,包括推进自住型商品住房供地等。希望通过限房价、竞地价方式增加土地供应,解决中等收入家庭的自住、改善型需求。
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