忧 批量化生产VS个性化需要
买得起豪宅的人，一定会追求和强调个性化的空间。开发商批量化生产精装房，通过集体团购材料、整体施工外包等形式，一来省了人力，节约劳动成本；二来批量化购买石材、电器等原材料，节约物质成本，显得更划算。可另一方面，这批量精装修会显得千篇一律，难以满足业主的个性化居住和审美需要。
如何解决这个问题？范莉说，大部分业主在购买精装房后都希望通过二次装修来满足他们的个性化需求。二次装修更多是软装部分，毕竟很多精装房只是装修了地面、墙面、顶面，厨房和卫生间。“厨房和卫生间是最现成的，厨具洁具配套设施齐全，入住即可使用。而家具、装饰品这些就得靠软装来实现，一般来说购买精装平墅的业主都是对生活品质要求比较高的客户，在设计风格、个性化设计上都有自己的想法，所以买了精装房并不是说一步到位，还是得为二次装修费心思。”
此外，开发商批量生产的精装房也不一定符合业主的审美喜好，范莉表示在她服务的客户中，有不少客户会要求更改开发商做好的硬装部分，“一般改动房屋架构的比较少，大部分会换墙纸、换木地板等。”

专家为您支招 精挑细选精装房
那么如何在成都中如何挑选识别精装房，范莉总经理为我们支了以下三招：
Step 1：别被样板房迷惑
购房者买的是漂亮精致的样板间，交房的却是偷工减料的半成品，这似乎已不再是房产市场精装修的秘密。由于开发商良莠不齐，精装房质量无法保证，开发商承诺的品质难以达到，缺乏行业标准规范，而且开发商报出的装修价格往往和实际出入较大。
Step 2：当心主材偷梁换柱
地板、厨卫、衣柜、门窗等大都是精装修房问题的集中爆发点。不良开发商往往会采取替换“同等品牌”的说法为自己开脱。而这“同等品牌”却是和样板间里的国际品牌相差甚远。范莉举了个例子来说明，“我有个客户看房时厨房电器都是松下，结果交房时全部变成了松桥。松下和松桥，一字之差，但质量和价格都差得太远了！”
Step 3：用法律武器约束开发商
鉴于这样的情况发生，范莉建议购房者在购买精装房时尽量选择有实力有口碑的知名开发商的项目，并在购房合同中规范约束装修标准，明确精装房交房标准，以维护自己的合法权利。