融资借口五花八门
据记者统计，从新湖中宝抛出首个定增方案以来，已经有12家房企跟风抛出再融资方案，涉及资金已经高达265.23亿元。此外，招商地产、金丰投资、国兴地产、迪马股份与荣丰控股等多家房企因筹划重大事项停牌，也被认为是为再融资或资产重组做准备。
不难发现，随着公布再融资的房企增多，从募集资金的投向看，房企预案尺度在明显放大。
最先公布再融资的房企大多借道棚户区改造和保障房建设，而其后则涉及商品住宅项目，包括受调控影响较大的低容积率商品住宅项目。而此次，中茵股份则另辟蹊径，计划将资金投向商业地产。
不过，在记者此前采访的多位房企人士看来，虽然上市房企正在争相公布再融资计划，并不意味着就能顺利从资本市场融得所需资金。
瑞银一位地产分析师认为，监管层对房企再融资的态度是有条件放开，而旧城改造和保障房项目符合政府稳定经济、盘活存量的政策方向，或可获得股权融资或债权融资机会。
“预案还需等待股东大会的表决和证监会的审核，最终能否得到监管层‘放行’还不得而知。”上海一上市房企人士告诉记者。他坦言，“可以理解的是，房企纷纷跟风，有意在试探监管层放行底线，那些曾经抛出过再融资方案但闯关失败的房企，应该会卷土重来”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
