无论在什么场合，说到“房价”，马上就会成为人们热议的话题。
　　热议，是因为大家关心。越关心，越是对房价的每一次变化而紧张，越看不清房价的走势。
　　感触最深的，是楼市中每一次政策或价格的变化，都会有很多人不知所措：买还是不买？卖还是不卖？今天，记者从多个相关部门了解到了多组大庆楼市的数据，让我们一起看看这些数字都发生了哪些变化，又释放着什么信号。
　　“大庆的房价一直在涨！”
　　“近两年大庆的房价相对平稳吧？”
　　“我估计，大庆的房价还会涨……”
　　近年来，无论是市民还是房地产业内人士，都在议论大庆房价的涨与跌。那么，三年来大庆楼市的价格是涨是跌呢？
　　记者从市房产管理局了解到的数据显示：略有上涨。
　　据了解，2010年，我市新建商品住宅交易均价为4711元/平方米；2011年，我市新建商品住宅交易均价为4837元/平方米；2012年，我市新建商品住宅交易均价为4959元/平方米。
　　这样算下来，三年来我市新建商品住宅交易均价每平方米上涨了248元。
　　一位业内人士给记者算了一笔账，3年前，一户小高层每平方米的建筑成本在1800—2000元。那时候，一个力工每天的工钱是50元，一个泥瓦匠或者技工一天的工钱大概是100元。
　　再看现在，大庆建房的平均土地成本在1000元左右，建一户高层（30层）的成本大概在2500—2600元/平方米，再加上税费700元左右，配套费用180—190元，还有管理成本、绿化成本、运营成本、销售成本等。一个技工每天的工钱大概在350—400元之间，力工每天150元左右，综合算下来，建筑成本翻了好几番。
　　以品诚地产近年开发的乾和城项目为例，黄金区位，交通位置好，土地价格总体高，建设采用高品质钢筋等建材，成本高，小区内温泉配套，综合建筑成本已达到每平方米3000多元，再加上小区绿化、会所等配套设施、管理、销售运营、各项税等，利润空间也就在10%左右，已经非常低了。