从“80后社区”到“青春版楼盘”，从单身公寓到小复式小三房，从江宁、奥南到江北，以“青春活力”为标志的楼盘在南京越来越多，并且成为最受刚需年轻一族追捧的楼市明星，配套全爱运动的“青春楼盘”在南京已越来越多。

南京大学林立，高新企业世界五百强很多，所以每年有越来越多的“新南京人”诞生。这些刚步入职场不久的年轻人购买力有限，低总价，多功能的楼盘对他们最有吸引力。“换房换得比衣服还频繁，找房找得我腿都软……”2009年，一首名为《房的一米》南京话饶舌歌曲流行开来，和这首歌一起成名的还有位于城南西善桥的万科在南京首个青春置业楼盘“金色里程”，伴随着这歌声一下抓住了年轻购房者的心。而现已全部入住的万科金色里程。也在社区外沿秦淮河打造慢行道、滨水步道。南北2个大门连成了小区的运动主轴，沿着这条线分布了2个篮球场、1个网球场、一个露天广场、老人儿童活动中心。甚至还为小动物设立了专有的宠物乐园。

几乎在同一时间，另一个以“首个80后住宅产品”定位推出的金地自在城在板桥新城亮相，金地自在城得益于毗邻1300亩的莲花湖体育公园，含有南京唯一的橄榄球场，18片篮球场、8片网球场、羽毛球馆、网球馆、儿童乐园等等。另外内外约14万㎡完善的商业配套，此外还拥有大型会所，还有恒温泳池、篮球馆。从内到外都彻底成为一个“运动型社区”。

如今的禄口楼盘翠屏城，几年前还叫做“奥斯博恩”，当时这家楼盘是南京第一个“运动型社区”，由于楼盘从一开始就着力打造各项健身配套，在楼盘150000平方米的运动度假公园中，从社区专属的游艇码头开始，高尔夫果岭，南京首个社区山地自行车道，成人户外拓展基地，冒险岛，童军营基地……星罗棋布，这里有篮球场、海盗船、吊环桥、云梯桥、高空探险……到了社区还以为到了什么户外拓展训练基地，可谓是“运动型社区”的极致作品。

一向以改善科技住宅著称的朗诗，这次在江北也推出了其针对年轻人的未来街区，其“青春科技版”去掉了昂贵的地源热泵系统，为青年人量身定制了物美价廉的住宅科技系统，65平方米可做到两房、70平方米可做到2+1房，85平方米可做到三房，所以开盘之后，很快被年轻刚需族一抢而空。

综上所述，南京已经有很多楼盘尝试给自己贴上“青春”标签的楼盘，其中不乏相当多的品牌项目，他们的产品面积不大，总价不高，社区休闲运动的氛围也很好，成为吸引年轻刚需族尤其是外地来宁青年的置业目光。可以预见，“青春楼盘”在南京楼市还将更加风行。