土地市场高烧不退
除此之外,保利、万科、中海等多家龙头房企在上海土地市场中均有斩获,商住地块成为他们的首选。 7月保利以23.56亿元成功摘得松江泗泾镇泗凤路一号A商住地块,溢价率高达132%,刷新了今年以来上海土地市场的溢价率纪录;万科与张江集团的联合体以48.7亿元的价格收获张江商住地块,成为今年新一轮总价地王;中海也以37亿元的总价夺得闵行梅陇中心商住地块。
据统计,截至目前,8月上海土地市场预计将有25幅地块将迎来出让,已经超过了7月全月22幅地块的推地总量。其中黄浦区老西门街道的一幅商办用地受到高度关注。
据公告内容显示,黄浦区老西门街道673街坊1/1宗地地块为商办用地,其东至光启南路,南至规划环城绿带,西至申升公寓,北至尚文路、黄家路,出让面积11549.2平方米,容积率4.36,按照14.6044亿元的挂牌起始价粗略估算,起始楼板价高达29003元/平方米。
此外,徐家汇中心项目预申请结果也已出炉,未来土地市场继续疯狂吸金的势头丝毫不减。业内人士表示,尽管目前交易量出现下降,但眼下推出的土地并不影响开发企业大手笔拿地。(来源:新闻晚报)
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