任志强认为,今年开发商讨论的是融资成本贵不贵,信托等机构在开发商背后追着要给开发商钱。路劲地产董事局主席单伟豹也表示,公司银行账户上躺着30多亿,香港的银团还要贷款给他5亿美元,他都不想要。
不过,即便是不差钱,土地市场也有明显的分化。以台湖地块为例,此前因为热得发烫,被业内称为宇宙中心的地块。但昨日地块竞争最激烈的是在亦庄地块。从价格上看,位置更好的亦庄区域的楼面价仅相当于6月前的台湖价格。“相比6月1日之前,昨日台湖地块不理性报价明显减少。” 中原地产市场研究部总监张大伟表示。
“土地市场可能首先出现分化,在钱紧的大趋势下,部分企业现金宽裕、资金成本低的可能在土地市场继续有所斩获。而中小房企在土地市场可能会受到资金影响而表现保守。”
(来源:北青网-北京青年报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产