南京桥北热盘二手房报价普遍破万

来源:扬子晚报 2013-08-15 10:41:00

新房供应量不给力,让二手房成为了目前南京楼市的主力军。据记者了解,由于供应量不足以及江北暂停推地等因素影响,桥北二手房价格更是节节攀升,小户型普遍出现与新房价格倒挂的现象。

与江宁几乎不推房、河西新房纯高端不同,江北目前依然是南京刚需小户型新房的最大聚集地。8月连续两个周末推出的新房源几乎都被江北包圆。但不足1000套的供给量还远远达不到当下刚需的需求。据网上房地产数据统计,南京新房库存量不断下降,目前只有3.4万套左右的水平。新房供应量不足,导致二手房持续火爆。据网上房地产数据统计,7月份南京新房成交8486套,而二手房的成交量也达到了7710套,撑起了市场供应的半边天。

与此同时,由于房价上涨,刚需板块逐渐减少,更多刚需选择到浦口置业。据网上房地产数据统计,上周浦口区二手房成交量达246套,与分列第一和第二的鼓楼、江宁基本持平。江北二手房的持续火爆导致部分小区二手房报价不断走高。

据记者了解,目前天润城一套66平方米的小两房报价普遍在70万元左右,而带装修的90平方米户型要价在90-93万元左右。此外,据三六五网的二手房挂牌统计,旭日爱上城本月二手房均价达10324元/平方米,金城丽景也达到了10233元/平方米,而此前这几个小区的报价普遍在万元以下,目前其新房价格也只在9500-10000元/平方米。

业内人士分析,桥北的确有部分二手房报价过万的小区,但主要集中在新房也热卖的楼盘,主要因为这些小区具备学区或交通方面的优势。而二手房报价与新房出现倒挂,主要因为部分房主受到江北“禁地”,以及新区规划升级等政策动向的影响,预期提高,报价也水涨船高起来。

满堂红市场部经理李媛认为,从目前的市场环境看,虽然报价再涨,但购房者还是喜欢这些区域,成交情况并不差。

 

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京桥北热盘二手房报价普遍破万
来源:扬子晚报2013-08-15 10:41:00
新房供应量不给力,让二手房成为了目前南京楼市的主力军。据记者了解,由于供应量不足以及江北暂停推地等因素影响,桥北二手房价格更是节节攀升,小户型普遍出现与新房价格倒挂的现象。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved