继8月2日房企在A股的再融资松绑之后，昨日又传来温州松绑限购令消息。渐行渐近的房地产政策转向不仅给房地产市场带来了许多预期，也令A股市场中的房地产板块闻声而动。对此，业内人士认为，房地产板块有望迎来估值修复行情。
政策转向推动估值修复
据《上海证券报》报道，46个限购城市之一的浙江温州已经悄然松绑限购令。原本不可以购买第二套住房的本地和非本地户籍人士，被允许购买二套房。
此前，各地为促进房地产发展，更多是在购房税费或者公积金政策上予以扶持，从未有城市敢于在限购方面放松。如今，温州打响“退出”限购的第一枪，联想到年中经济工作会议对于房地产调控的口径转变，管理层转向步伐越来越快。
受此消息提振，昨日A股市场房地产板块开盘后集体走高，截至收盘，浦东金桥、荣安地产涨停，银亿股份、陆家嘴、市北高新、海德股份、粤宏远、上实发展等涨幅超过3%。
“这是自A股市场放松房地产企业再融资计划后，又一重要政策底线发生变化，限购政策的突破将给地产市场带很大变化。”中信金通证券首席分析师钱向劲认为，“很明显，随着房地产行业估值越来越低，在政策放松预期下，市场对房地产估值修复抱以了很大希望。”
西南证券分析师冉绪也认为，随着房地产政策环境发生改变，稳增长和再融资预期将推动房地产股票估值修复。
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