此外,作为商业地产的另一种消费形式,体验式消费已经引来商业产开发企业的广泛关注。某商业地产高层表示:“体验式商业是以零售为主的业态组合形式,区别于传统商业,更注重消费者的参与、体验和感受,对空间和环境的要求也更高的商业形式。其中囊括设置在购物中心的数码新品体验、尖端科技体验等领域。”从目前来看,“写字楼+购物+体验”的新型运营模式已经占据商业地产市场。
-再现掘金点
核心物业自持成主流
高端商业地产作为价值独特的地产项目,必将是很长一段时间的热点和热门。除市场环境影响外,商业地产运营成果成功与否更多取决于对项目的打造方向。在各路开发商纷纷放眼商业地产领域的今天,其开发项目前景也良莠难辨,许多对商业地产经验不足的年轻房企往往无法正确把控商业项目的发展走向。
专家表示:对开发商来讲,核心物业自持不仅是规范商业地产项目运营走向的重要手段,也是未来物业增值的保障,好的运营能带动后期物业的大幅度走俏。
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