北京单日卖地67.2亿元 亦庄两块地保障房与商品房面积"倒挂"

来源:京华时报 2013-08-15 08:03:00

原标题:京单日卖地67.2亿 亦庄两块地保障房商品房面积"倒挂"

北京市国土局昨天集中出让4宗地块,单日累计实现土地出让金67.2亿元。融创葛洲坝联合体竞得的亦庄两宗地块,楼面价突破2万元/平米。而两地块配建的保障性住房面积远超过商品房面积,出现“倒挂”。据中原地产统计,今年以来北京土地出让金累计已经达到943.8亿元,预计8月可能突破千亿元。

看点

亦庄楼面价直奔3万

位于大兴区亦庄新城的两宗地是昨日最大的看点,也是吸引房企最多的两宗地,17家房企出现在最终的竞价现场。

经过66轮激烈竞拍,融创葛洲坝联合体最终以20.4亿元加配建8.25万平米限价房的代价,将亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1地块收入囊中;随后,融创葛洲坝联合体又以20.8亿元配建9.15万平米限价房摘得毗邻的B02R1地块。

按不同的计算方法,B01R1-1地块楼面价在2.1万-2.6万元/平米之间,B02R1地块楼面价在1.85万-3.3万元/平米,成为亦庄区域地价新高。在此之前,亦庄区域的最高地价为1.8万元/平米左右。目前该区域内在售项目均价在3万元/平米左右。

华远地产董事长任志强对此评论称,面粉超面包价又再一次出现,建成后的房子每平方米要卖4万元以上才行。

此外,昨天,星华蓝光以15.8亿元夺得房山新城良乡地块,万科以10.2亿元竞得通州台湖镇商业金融地块,这是万科在台湖的第4宗地块。

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北京单日卖地67.2亿元 亦庄两块地保障房与商品房面积"倒挂"
来源:京华时报2013-08-15 08:03:00
北京市国土局昨天集中出让4宗地块,单日累计实现土地出让金67.2亿元。融创与葛洲坝联合体竞得的亦庄两宗地块,楼面价突破2万元/平米。而两地块配建的保障性住房面积远超过商品房面积,出现“倒挂”。据中原地产统计,今年以来北京土地出让金累计已经达到943.8亿元,预计8月可能突破千亿元。
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