4地块吸金67.2亿 融创葛洲坝41亿亦庄夺两地

来源:地产中国网 2013-08-14 20:36:00

地产中国网讯 8月14日,亦庄、台湖等4块经营性用地出让,成交总价为67.2亿元。

在今日成交的四块地中,最受人关注的是亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1和B01R1-2地块,最终融创葛洲坝联合体以41亿元总价,配建17.4万平米保障性住房摘得两地块。

土地拍卖现场图 摄影:纪珂

在下午竞拍环节中,17家房企参与了亦庄地块的竞价。其中B01R1-1地块,现场经过66轮竞拍,最终融创葛洲坝联合体以20.4亿元的价格上限,并配建8.25万平米限价房的代价将此地块收入囊中,溢价率为49.5%,剔除限价房,纯商品住宅楼面价约2.4万元/平方米。

B01R1-2地块竞争更为激烈,经过72轮现场竞拍,融创葛洲坝联合体再次以20.8亿元的价格上限,配建9.15万平方米限价房的代价将此地块收入囊中,溢价率49.1%,剔除限价房,纯商品住宅楼面价28123元/平方米。

根据国土局出让标书,亦庄俩宗土地配建的限价房市场售价将为11000元/㎡。

对此拍卖结果,华远地产董事长任志强在微博上“调侃”:上午说亦庄的土地楼面价会超过两万元。一号地拍到约二万四千元了,面粉超面包价又再次出现。房子要卖四万以上才行。一年多时间土地价翻番了。

而同样参与亦庄地块竞争的泰禾集团,其总裁助理沈力男亦在微博上感叹:亦庄这块地(B01R1-2地块)的商品房综合楼面价2.9万,与泰禾孙河中央别墅区低密度项目价格相仿!

除此之外,万科10.2亿摘得台湖商业金融地块,北京星华蓝光以15.8亿拿下房山良乡二类居住地块。

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