8月第二周北京豪宅成交量同比翻倍

来源:地产中国网 2013-08-14 16:25:00

地产中国网讯  据丽兹行豪宅研究院的监测数据显示,8第二周(8月5日-11日)北京高端新房成交72套,环比首周上涨26.31%,同比上月同期上涨111%。

首先,从高端新房的供应量来看,8月第二周华侨城三期共计165套期房入市,单价在40500元/平米。而上周入市的远洋璟湖园与融科千章墅在入市不足半个月的时间内,并未有网签记录,同时认购率较低,千章墅仅有9套认购无网签,远洋璟湖园入市并未开盘,据了解远洋璟湖园并不打算大规模开盘,只针对前期意向客户做通知,开盘日期处于不确定状态。

从网签量来看,8月第二周高端期房(2011年1月份以后入市期房)成交72套,单楼盘来看,四合上院家园成交41套位居榜首,依然延续认购后的集中网签现状。润景名苑成交4套,位居单周成交前列。

丽兹行分析师郑海燕认为,高端新房成交量并未出现预期的火爆局面,主要在于,支撑新房成交量的动力主要源自新入市楼盘的集中销售,而当前相比较而言虽然入市量较年后略有上涨,但以别墅产品为主,后期供给量不足,超过百分之七十的高端楼盘进入到现房销售阶段,库存量减少,是成交量处于低位的主要原因所在。

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