拿地凶猛
而在全国市场维持活跃的大环境下，标杆房企上半年的销售表现同样不俗，行业集中度进一步提升。今年1月—6月，十家标杆房企总销售面积约3403万平方米，较去年同期增长21％，与去年下半年基本持平。销售金额方面，上半年十家标杆房企总销售额约3883亿元，较去年同期增长27％，环比去年下半年增长6％，其中万科以837亿元稳居行业第一。
基于良好的销售业绩，标杆房企在拿地方面也是积极投入。
2013年7月份，十大标杆房企权益购地金额达到333.2亿元，较6月份增长101.5％，创年内新高。这十家房企包括万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。
整个上半年，十大标杆房企权益购地总金额已经达到1019.5亿元，而它们在2012年全年的购地总金额则为1558.1亿元。在上半年业绩表现良好的背景下，标杆房企拿地势头迅猛，业内预计后期标杆房企仍会积极储备优质地块。
对此，国土资源部下属中国土地勘测规划院日前发布报告也称，“在库存压力减小、资金充裕的前提下，房企拿地的热情较高，特别是一线城市的强大消化能力，更是吸引了大批实力强劲房企的土地储备意向。房企拿地的目的已不局限于备战企业的后期开发，也支撑着拿地抵御资金贬值的长期发展规划”。
此外，今年1月—6月，十家标杆房企新增供应面积为2565万平方米，供求比为0.75，较2012年下半年下降16％。在销售市场、融资环境均有改善的情况下，标杆房企并未急于增加供应，显示出其战略仍以消化库存为主，并未轻易扩张。
（来源：证券日报）
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