记者在长沙部分银行网点暗访时，就有信贷经理直言“买产品或是成为金卡客户，贷款审批更快”。早前，在各家银行都很普遍的“借贷搭售”现象，曾被监管部门叫停。但实际上，它仍在变换形式出现。
“银行在签合同时会‘突然’要求客户购买理财产品，购房者为了尽早拿到房贷审批，尽管很不情愿，但还是会答应。”一名购房者说。
记者
刘永涛
实习生易丹余宇婷
市场观察
“灰色房贷”悄然现身
房贷的持续收紧，在让大批刚需购房者犯难的同时，亦让不少改善型购房者、投资者纠结不已。
记者采访发现，一些购房者为获取资金，开始通过住房抵押申请装修贷款等消费贷款，曲线变身房款。
消费贷，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的消费性个人贷款，这其中并不包含房贷。不少购房者与装修公司、中介机构等相互配合，加之个别银行审批不严等因素，消费贷变身“房贷”的现象不时出现。
“装修贷款的额度不太高，一般30万元左右，只能作为购房首付的补充。所有银行的装修贷款都要求每月还款，从资金成本和周转利用率来说，不划算。”长沙一家投资公司项目经理李小璐说。
“实际上，申请装修贷作为‘灰色’房贷并非一劳永逸，对于银行和个人都存在一定风险。”湖南一家国有银行的信贷经理朱先生提醒，“如果银行发现你申请了装修贷款，但实际上没有用在装修上，会立刻要求归还贷款。若不及时归还，将会被纳入信用记录，以后再贷就难了。”
显然，通过“消费贷款”方式流入购房人手中的银行信贷，实际上是进入了一个“灰色地带”。
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