房地产信托卷土重来 半年新增3000亿

来源:地产中国网 2013-08-14 09:02:00

13.46%、12.81%、11.34%、9.85%、9.40%、9.12%,在中国信托业协会公布的信托公司主要业务数据中,房地产信托余额占比已经连续六个季度下滑。房地产信托就此偃旗息鼓了?答案往往出人意料。

未直接公布的房地产信托季度新增规模数据显示,以中融信托为首的房地产信托大户已经卷土重来,静态数据背后藏匿着的是房地产信托王者归来之心。今年上半年,房地产信托以新增3076亿元刷新2010年以来最高水平,环比增长57.66%。在信托机构看来,房地产信托的结构性机会已经来临。

中融领衔扩张

2013年上半年房地产信托发行规模最凶猛的是房地产信托元老中融信托。来自用益信托的数据显示,上半年中融信托共发行38款房地产信托,规模共计193.26亿元。中信信托发行规模99.56亿元,紧随其后,发行数量为8款。

房地产信托发行规模位列前十的信托公司中,除杭州信托、中航信托外,其余8家上半年发行规模均超过50亿元。以房地产信托起家的多家老牌信托公司如中铁信托、四川信托、新华信托均位列其中。

仅从数量规模来看,中融信托依然是房地产信托龙头。经过长达一年的业务调整,中融信托已经重新确立其在房地产信托中速战速决的战略。今年上半年,中融信托实现净利润10.9亿元,同比增长62%。

知情人士称,中融信托已经完成全年业务指标,房地产业务对其业绩贡献超过50%。

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13.46%、12.81%、11.34%、9.85%、9.40%、9.12%,在中国信托业协会公布的信托公司主要业务数据中,房地产信托余额占比已经连续六个季度下滑。房地产信托就此偃旗息鼓了?答案往往出人意料。
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