现场

城管一走就复工

昨日下午2点，“扬州水乡”小区内，几处别墅正在施工。其中一别墅工地工人介绍，该别墅本来只有约200平米，按户主要求，仅保留原有几十平米的建筑，其余的推倒扩建到400平米。

“这里几乎没有不重建的。”该工人指着几栋别墅说，这里别墅至少一半由他们公司扩建，部分别墅是在原有基础上扩建，“更有甚者，是将原有全部推倒设计重建。”

一位业主称，其他别墅的住户违建都没出啥事，自己也就跟着建了。“我们买的别墅，花了几百万，别人都能建，我们为什么不能建？”

下午3时许，几名城管执法人员来到工地，“你们这是违建，赶快停工。”工人立刻从脚手架上下来，躲到了其他别墅后面。城管离开后，工人们又继续施工。其中一名工人说，城管过来查，因为施工扰民遭投诉，说几句也就走了。“别墅扩建只建三层，不能盖得太高，遮住了其他别墅采光，但能建地下室。”

调查

物业公司收钱放任改建

物业负责人称业主改建需“按标准”缴费

为何“扬州水乡”小区里的违建情况如此之多？记者在走访中，现场施工人员及房产中介均称，业主如果想改扩建，得先跟物业“谈妥”，要交几万就可随便建。

对此，新京报记者在调查中发现，物业确实存在只要交钱即可随便改建的情况。其负责人声称只要按标准缴费就可以，只是因最近严查违建，需要暂避风头。

200平米扩建面积翻倍

现场进行施工的一家建筑公司严经理称，扬州水乡的别墅几乎都存在扩建、重建的现象。“推倒重建或扩建别墅，这事得跟物业‘谈妥’。”严经理说，一些户主推倒重建别墅得物业批准，“别墅一开工，物业就会找过来，跟你要钱。”

一位施工人员说，现在施工的这个别墅，原来是200平米，现在要扩建到400平米，“业主给了物业10万。”

这种说法得到附近房屋中介的证实。中介成先生称，按照户主意愿，可以随便改建，但一般只能建三层高，不然会影响其他户主，引来投诉。

成先生称，这里别墅区的风格都是五花八门的，你喜欢什么风格就自己设计，200平米的别墅都能改建成三四百平米，“你跟物业谈妥，一般给个两三万就可以了。”