太原新建住宅价格指数连续7个月上涨
按惯例发布“2013年7月中国百城住宅价格指数”，太原市7月的住宅样本均价达6441元/平方米。这是今年太原新建住宅价格指数连续出现7个月环比上涨的结果。
报告分析称，百城新建住宅价格不断出现上涨，与调控政策收紧预期减弱、各地需求保持平稳上涨有关。对于太原来说，因为楼市调控、违建查处、楼市预售整治等原因，中低端项目入市难，市场上可正常销售的房源比往年同期缩水了近五成。而开发商的饥渴式营销屡试不爽，加重了楼市供应短缺的状况。
笔者查阅太原今年1-7月的新建住宅价格指数走势发现，新建住宅样本均价已连续7个月走涨。今年1月，太原市新建住宅样本均价为6105元/平方米，经过7个月的环比连续上涨之后，均价已达6441元/平方米。2012年7月，太原新建住宅样本均价为6013元/平方米。业界人士分析称，由于土地、人工、融资成本的提高，太原楼市价格不会出现回落和下跌。而限购、整改，又会让开发商担心销售不畅，谨慎开盘和入市，量滞价涨的局面至少会持续至今年年底。
有证楼盘成了“香饽饽”
太原房地产市场经历了一场有史以来最严厉的整顿，“严厉查处，不放过一个角落”，这是此次太原市政府提出的目标，而业界更形容这是一场“整治风暴”。目前未取得预(销)售许可证的楼盘已经全部闭门谢客。业内人士表示，最近查得很紧，没有人会顶风作案，所有项目基本停工、停售。原来不少购房者觉得项目有了土地证就像吃了“定心丸”，办大红本只是时间问题，但现在政策不明朗，大家都不敢贸然出手。此次专线整治活动迅速席卷了太原楼市，除了对违规楼盘严厉查封高度关注外，购房者们更关心市场上在售楼盘剧减后，房价会不会有所反弹？
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