在数百米之隔的铁佛东街，也有多名商品房的业主反映“红线问题”。2012年《房屋征收公告》发布不久，铁佛东街70号的业主盛林林申请了政府信息公开，所获得的2010年测绘的“红线图”显示，他的房屋不在棚改项目的划拨用地的红线范围。

行政复议以失败告终。按照决定书的说法，他的房屋之所以被征收，是因为其既处于规划中的黄兴北路路幅红线范围，也属于棚改项目的征收范围。不过，后者的红线图测绘时间不是2010年，而是2011年。

盛林林继续申请信息公开，在一张2011年1月18日测绘的黄兴北路路幅红线图中，他清楚地看到，自己的房屋距黄兴北路还有相当长的一段距离。

令他意外的是棚改项目的红线图——与2010年测绘的红线图不同，这张测绘于2011年的红线图里，盛林林的房屋已于2011年2月24日被划拨给长沙市新河三角洲开发建设有限公司。

这个日期，距《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台不满一个月。在中国青年报记者掌握的多名被征收户的判决书中，该条例第13条“房屋依法征收的，土地使用权同时收回”，被黄兴北路棚改项目列为重要的法律依据之一。

“为什么前后红线图不一样？土地使用权还没有收回，为什么我的房屋可以被征收？”盛林林充满疑惑。

市、区5∶5比例分享收益在黄兴北路棚改区的布局中，湘春路、铁佛东街位于南边，而中国青年报8月9日报道的福源花园公寓位于该区域北部。

8月10日，记者再次走访福源花园公寓。自从2011年得知房屋将要被征收之后，2栋的陈文忠与丈夫就关闭了之前经营的旅馆，努力保住自己的房子。

陈文忠特地买了新的笔记本电脑、打印机和扫描仪。茶几底下，她还新买了一台大号的订书机，以装订厚厚的纸质证据。

更有趣的是，她在公寓楼下、走道等处安装了几处探头，卧室的台式机则被当作监控屏幕。她特地养了两只哈巴狗，“不会咬人，但是看到生人会叫。尤其是晚上，一叫，声控灯就响，监控可以看到是谁来了。”“我从2011年下半年就关注这件事了。”陈文忠说，最早，有关部门说征收是因为这里是棚户区。“后来我们许多人联合签名，并证明这里是商品房，不是棚户区。”2012年3月，房屋征收公告正式发布，没多久就举行了一次市、区有关领导与居民的“恳谈会”。陈文忠说，在恳谈会上，有关部门表示福源花园公寓房屋被征收不是因为棚户区改造，而是因为黄兴北路东移。

陈文忠后来意外发现，政府棚户区改造公司土地供应所得总价款全额上缴市财政，由财政部门返还拆迁补偿安置腾地成本后，将按市与区5∶5比例分享收益或同比例分担亏损。同时，验收合格的项目还会按补偿拆除成本的8%作为工作和奖励经费补助辖区人民政府或实施单位。

不过，对于部分被征收户而言，补偿并不能令他们保持原有生活质量。福源花园公寓多名住户告诉记者，虽然补偿方式表面上有货币补偿、产权置换两种，这其实，产权置换有些不合算。

记者在其他小区也听到类似说法。铁佛东街一名艾姓居民表示，他目前房子面积是70.84平方米，但置换产权后面积73.34平方米，他还要交一笔差价。同时，置换的是期房，且是划拨地而非出让地，国家更加容易收回。

多位居民认为，这让人不得不选择货币补偿。“而货币补偿，我们一些人出让地的补偿金额和一些划拨地一样，这可能意味着我们没有得到土地使用权剩余年限的价值。”陈文忠说。

“我们曾提出就地或就近安置，但是没有被允许。”陈文忠推测，原因可能恰恰是这片土地地理位置较好。

据悉，福源花园公寓所在的黄兴北路棚改项目总投资额达84.6亿元，居开福区之首，名列长沙市第三。有关部门官网的“投资效益分析”则注明，该项目土地出让金120亿元，可开发土地800亩。该面积远高于此前划拨用地红线范围内的194亩。

二审提交新证据但未公开审理与多个小区的被征收户一样，陈文忠也发现自己的房屋不在红线范围内。