“旅游+地产”模式
涉足地产开发,对于长隆集团而言,还是一次新的挑战,虽然该集团打造的广州长隆野生动物世界已经是国内知名度颇高的旅游目的地。
资料显示,长隆集团创立于1989年,是一家集旅游景点、文化演艺、酒店餐饮、娱乐休闲、商业营运等于一体的大型企业集团。旗下现有广州长隆野生动物世界拥有五大主题公园,每年接待游客1300万人次。
上述负责人透露,虽然集团涉足包括住宅在内的综合体开发,但主营业务依然以旅游为主,这也将是其区别于其他开发商的主要特点。同时,未来集团将继续沿用这种模式,即在园区内配备一定比重的住宅产品。
截至目前,除了广州的长隆项目以外,该集团在珠海横琴岛的项目即将于今年底建成营业。据悉,该集团在珠海的投资同样高达上百亿,总占地面积约5平方公里,项目中也将有一部分住宅配套,只是住宅所占份额较小。
相对于传统地产商所开发的旅游地产项目,长隆集团所进行的综合体开发中,住宅比重相对较小,其余大部分为娱乐以及商业等配套。例如广州长隆新的旅游生态城,规划的新酒店就多达9间,客房数量多达5000间。
不过,上述负责人透露,未来公司在向外扩张时,仍将坚持在综合体项目中配备一定比重的住宅产品,以更好地实现资金的利用和周转,但保持“地产为辅,旅游为主”的总体定位。(来源:第一财经日报)
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