转型遇阻 银河SOHO现集中抛售自持物业

来源:中国经济网 2013-08-12 08:41:00

在SOHO中国宣布“由售转租”将满一年之际,曾被其看做是优质物业、SOHO中国转型后首个含有自持部分项目的银河SOHO却遭遇到了自持物业扎堆甩卖的尴尬境遇,业内人士表示,SOHO中国在转型过程中,销售的核心竞争力淡化,而对于租赁型物业的运营能力仍然较低是遇挫的最大原因。

位于北京东二环朝阳门内的银河SOHO,是一座外形圆润、色彩明亮、极具现代风格的球形建筑。这座由扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计的大楼,自落成起就成为古老都市中心的一道扎眼风景。

据一位SOHO中国销售人员透露,银河SOHO目前有约140套5A写字楼及商铺正在寻找买主。该销售人员特别强调,银河SOHO绝大部分房源早在去年即已销售一空,目前这批房源是SOHO中国自持的物业。

“一共就140套,有写字楼也有商铺,均价约8万元/平方米”,上述销售人员表示,“这个价钱是比去年的5万元/平方米涨了,不过因为其中一些已经租出去了,所以是带着租赁合同卖的,可以随买随收房租。”

去年8月17日,SOHO中国召开2012年中期业绩发布会,高调宣布转型。“我们做了一个重大决定:告别散售,持有北京、上海超过150万平方米的商业地产。三年后,租金收入将成为公司盈利的主要来源。”、“让优质物业成为永远生蛋的鸡。”SOHO中国董事长潘石屹当时表示。

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转型遇阻 银河SOHO现集中抛售自持物业
来源:中国经济网2013-08-12 08:41:00
在SOHO中国宣布“由售转租”将满一年之际,曾被其看做是优质物业、SOHO中国转型后首个含有自持部分项目的银河SOHO却遭遇到了自持物业扎堆甩卖的尴尬境遇,业内人士表示,SOHO中国在转型过程中,销售的核心竞争力淡化,而对于租赁型物业的运营能力仍然较低是遇挫的最大原因。
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