对比不难看出，温州当地的地产调控新政，只是在国务院政策范围内进行调整，所谓的“放宽”只是针对原有政策而言，并没有突破国务院“限购令”的底线。
之所以温州方面选择此时做出调整，与其当前的房地产现状密不可分。
两年前，温州出台“限购令”的背景是，针对当时温州房价高涨的情况采取的临时措施。从2011年下半年至今，温州市区房价便一路下跌。国家统计局7月发布的《2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，与去年同期相比，70个大中城市中，上涨的城市有69个，价格下降的城市有1个，而这一个城市就是温州。
温州住建委上述人士称，日前，国务院提出“促进房地产市场平稳健康发展”的新要求，为了不让民间认为房地产限购政策已经取消，于是，选取目前这个时间点作为重新解读国务院房产政策的契机。（来源：证券时报）
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