地产行业龙头万科今年上半年耗资约19亿元收购了19家地产公司，平均每个月收购三家。在8月6日公布的2013半年报中显示，其中5家开始盈利。
行业加速洗牌，就有人不得不离场。今年上半年，万方地产、天伦置业、湖北金环、万好万家、绿景地产等逐步退出房地产业务。据中国房地产业协会预计，未来3年内至少有30%的内地房企被淘汰，企业总数将由目前约5万家减至3 .5万家。
业内人士指出，房地产市场正在经历新一轮的市场大洗牌运动。
行业龙头竞争加剧集中度提升
截至8月7日，据不完全统计，中海、万科、碧桂园等37家上市房企发布半年报，其中36家增利，1家亏损。
从排名靠前的企业来看，主流地产商的营收差距在缩小。
万科半年报显示，今年上半年实现营收413.9亿元，同比增长34.7%，实现净利润45.6亿元，同比增长22.3%。中海地产半年报显示，上半年公司营业额上升27.3%，至321.9亿港元，折合人民币约260亿元人民币。这一水平与万科相比，仍有150多亿元的差距。
近日，中海地产完成资产注入，其大股东中建控股拟将旗下三家公司地产业务注入。中建控股2012年地产业务总销售额为210亿元，而中海今年上半年销售额达到645亿元，业内人士称，中海将借此举超过绿地，直接威胁“一哥”万科地位。
值得注意的是，去年中海地产营收仅为万科的一半。同时，今年上半年中海地产的净利润同比上升31.6%至110.32亿港元（约为80亿元），超过万科30多亿元。此外，中海地产的净负债率仅为14.9%。
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