万科则通过收购，降低拿地成本。今年上半年收购的19家地产公司当中，多位于北京、深圳、郑州、长沙等地价高企或增速较快增长的城市。
面对中海急进，万科集团总裁郁亮在8月7日的媒体见面会上坦言，“面临很强的危机感，万科以‘冬天策略’作为长期运营的模式。”
房企销售金额也在不断集中于龙头房企。据克尔瑞CRIC研究统计，2013年上半年，在上榜企业销售金额集中度方面，全国TOP10企 业 市 场 份 额 为15.21%，与2012年同期相比基本持平，与2012年全年相比，增加了2.45个百分点，龙头品牌房企的金额集中度继续维持高位。
据中原地产统计，中国前十大标杆房企市场占有率正在逐年提高，从2009年的3.8%提升至2013年上半年的6.6%；其中，万科以2.51%的市场占有率稳居第一位。此外，今年上半年的13个城市热销楼盘项目中，有70个项目属于十家标杆房企，占比达到18%；其中，保利、万科分别以23个和22个项目位居前列。
中小房企面临转型阵痛
今年以来，中国房地产行业以每个月14家房企被并购的速度加速洗牌。
据Wind统计，截至8月7日，共有约100家房企的项目参与并购，交易总额达到500多亿元，平均每个项目4亿元。
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