首页>上市房企频抛再融资预案 专家:有利于楼市供应
来源:中国新闻网 2013-08-09 14:14:00 作者:孙建永
近日,新湖中宝、宋都股份等上市公司相继抛出再融资方案,融资项目也由棚户区改造转向商品住宅项目。业内就此认为,沉寂近3年的房企再融资或开闸,此举对房地产市场是一个利好,更有利于楼市的供应。
近日,多家上市房企再融资的举动引起各方关注。据了解,8月2日,新湖中宝发布再融资预案,拟以每股不低于3.07元的价格非公开发行不超过17.91亿股,融资总额不超过55亿元。融资用于上海两个棚户区改造项目,被认为是房企融资迈出的关键性一步。
8月6日晚间,继新湖中宝之后,停牌一个月之久的宋都股份发布了非公开发行预案,拟募集15亿元资金投向商品房,业内认为,此举再度印证了此前关于房地产企业再融资开闸的传言。此外,招商地产、冠城大通相继公布再融资预案。
据了解,2010年10月,为了抑制房价过快上涨,上市房企融资大门关闭。据《南方日报》昨日报道,房企融资关闸后房企多转向“影子银行”或赴海外融资,虽然融资成本大幅提高,但并未真正对到位资金造成太大影响。相反,房企成本的提高势必在一定程度上转化为房价,而整体金融风险也随着升级。因此不少观点认为,房企融资再开闸是大方向,目前比较可能的是有条件的逐步放开。
为此,中国房地产学会会长陈国强对中新网房产频道表示,对房企融资的限制,给房企带来了压力,也迫使他们寻找新的融资渠道。“现在重新把融资市场的门打开,企业可以获得更便捷的融资途径。”
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