据海峡都市报报道,8月初,福州最高气温已达40摄氏度,楼市却未被“晒蔫”,夜场、清凉战、请明星等频频作秀,乘着高温制作一个个热点。与此同时,推盘量丝毫不少于7月,很显然,8月楼市不歇夏。有业内人士称,8月楼市的热身赛,让接下来的“金九银十”更令人期待。
市场开发商抗暑有“良方”炎炎夏日,部分开发商为了吸引购房者,主动延长售楼部夜间营业时间。
据了解,建发领第、万科金域中央、融信澜郡等售楼部都开放了夜场,一般到晚上9点。建发领第相关负责人称,“说是9点,如果客户有预约,甚至还可以到更迟。”除了延长营业时间外,更多的售楼部选择“夜场”活动,以博得更多的人气。
“进入夏季以来,大多数都将活动放至晚上,例如晚宴、游园、高端车巡展等。”世欧地产的相关人士称,“夜场”活动避开了高温,售楼部的人气依然不减,项目获得持续关注度。
事实上,不止世欧地产,中庚·红鼎天下、建发领第等楼盘均有举办过夜场活动。
虽然夏日炎热,但有开发商仍能发挥季节优势,聚拢人气。三盛国际公园会所泳池开放,举办“福州市第二届短池游泳争霸赛暨福州市全民运动会游泳比赛”,8月17日开战。“目前已有数百人报名参赛。”三盛国际公园的相关人士称,全民健身的同时,又获得全城关注,“这样的营销活动双赢”。据悉,三盛国际公园在8月七夕夜开启大型单身交友派对活动,“目前报名者踊跃,关注度颇高”。
世茂上游墅则别出心裁地办起了为期一个月的“冰雪节”,让人们在炎炎夏日感受“透心凉”。据了解,活动颇受欢迎,一购房者称,“对于没有下过雪的福州而言,大型冰雕,的确能体会不一样的感觉,更让人对这个楼盘印象深刻。”8月推盘价稳不减量开发商在举办各种营销活动蓄客的同时,更是“筹谋着”推盘。
8月4日,博仕后官邸加推,四百余套的房源短时间内售罄,据悉,博仕后官邸保持着“半个月一推”的速度,月底还将再度加推。
8月10日,顺华乌龙江大区4号楼加推;8月17日,世欧王庄将加推A8新品,130到160㎡。
8月底,三盛国际公园·贝肯郡加推其90~140㎡的高层;阳光城翡丽湾加推其89m、122㎡的房源。
据不完全统计,8月,保利香槟国际、泰禾首府、香开新城、融信澜郡、梅峰礼居等均加推。
除了老盘加推盘以外,还有多家楼盘公开接受预约认筹,阳光城丽兹公馆、融信白宫、西海岸、汇诚雅园、天泽江鼎、融侨锦江悦府等,其中刚需、改善,各类房源一应俱全。
“与7月相比,8月的推盘量丝毫不减。”一业内人士称,而房价则保持“稳中有升”。据中国指数研究院报道,2013年7月福州房价14551元/㎡,环比涨472元/m。有业内人士预估,“8月推盘的重心依旧在于五城区中的晋安、鼓楼以及闽侯,这些区域较为成熟,房价稳定略有上涨空间。”
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