十大标杆房企前7个月砸1350亿元“圈地”

来源:地产中国网 2013-08-09 09:26:00

记者从多家房企高层处获悉,尽管一、二线城市土地溢价率上升,但利润率依然相对较高,因此成为房企必争的重点扩张“战场”

近日,地王频出,各地土地出让溢价率频频走高。据此,《证券日报》记者根据北京中原地产市场研究部提供的数据统计后发现,2013年前7个月,十大标杆房企共计斥资1352.7亿元购地,同比大幅增长。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者表示,现在这个阶段,如果房企不快速取得性价比高的土地,调整好自己的土地储备,可能会错失发展和扩张机会。

无独有偶,记者查阅上述标杆房企拿地区域和未来战略规划方向后发现,开发商拿地策略已经有所调整,其争抢的重要“战场”已经由三、四线城市转向一、二线城市。

购地支出骤增

实际上,上述纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。

根据中原地产市场研究部统计数据,这十大标杆上市房企今年上半年权益购地总计耗资为1019.5亿元,为2009年以来上半年购地支出最高额度。而2012年全年这10家房企的购地支出也仅为1558.1亿元。

除此之外,上述统计数据还显示,今年7月,上述十大标杆房企单月拿地333.2亿元,创环比上月增加101.5%,创年内新高。至此,今年前7个月,这十家标杆房企拿地金额已达1352.7亿元。

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