无锡银行房贷收紧 85折首套房利率几乎绝迹

来源:地产中国网综合 2013-08-09 09:25:00

据江南晚报报道,“上个月买房还能享受到首套房85折优惠的,怎么到了这个月就不行了呢?”读者陈先生反映,他欲在太湖新城买房,踌躇一个月,结果不但价格上去了,原先的85折贷款利率优惠也取消了。记者从房地产商和银行方面了解到,确实85折首套房利率在市场基本绝迹了。

陈先生说,今年7月他在太湖新城一家楼盘看中了90平方米的小户型,由于购房预算总体有限,全家人也在不断“货比三家”。就在对比的过程中,市场悄然发生了变化。首先该楼盘在售房源每平方米单价上涨了1000元,其次首套房利率优惠最多只能打9折。

“房价上调是我们集团总部的意思,陈先生此前没有交付定金,所以我们没有权限按照原先价格给他。房贷方面则是跟我们合作的银行的事情了,我们也没法控制的。”这家楼盘销售人员告诉记者,他们合作的银行包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行以及中国工商银行都已经取消首套房贷款85折优惠,眼下利率优惠大多在9折。记者之后从万科、朗诗等品牌地产了解到,最近房价的浮动不是太明显,但房贷的情况倒是如出一辙。

“最近银行的优惠收紧了。跟我们合作的银行中利率优惠多数是9折,85折的暂时没有。”而记者咨询的一些高端项目,如金丰·观湖铂庭,销售人员的答复是:“我们这儿要贷款只有找农行,从上个月起就只有9折优惠。”购买二手房的市民也遭遇着同样问题。据大众房产李总介绍,现在大多数银行的首套房贷款利率优惠为9折或是基准利率。个别银行虽然可以提供85折的优惠,但是有包括房龄、工作单位、信用记录等方面的严格要求。中山房产王总则表示,之前他们有消息灵通的客户已经在利率调整前就将房子成交了。

“银行资金收紧,随之而来的自然就是房贷利率的上涨。”王总认为,贷款额度收紧应该在各个城市都普遍存在的,且与“钱荒”有很大关联。但这并不表示85折优惠就一去不复返了,“一旦银行贷款额度宽松了,我相信优惠还有再出可能。”记者昨天还了解到,目前公积金贷款额度比较充裕,个贷利率保持平稳,房贷审批程序也一切如常。“我们会确保有条件的百姓都能在最短时间内使用公积金贷款买房。”公积金管理中心相关人士透露。

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“上个月买房还能享受到首套房85折优惠的,怎么到了这个月就不行了呢?”读者陈先生反映,他欲在太湖新城买房,踌躇一个月,结果不但价格上去了,原先的85折贷款利率优惠也取消了。记者从房地产商和银行方面了解到,确实85折首套房利率在市场基本绝迹了。
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