太原买房有风险 购房者出手需谨慎

来源:地产中国网综合 2013-08-09 09:00:00

据三晋都市报报道,明知山有虎,偏向虎山行,应能准确表达购买小产权房者的心境。

购买小产权房的人不是武松,为何敢有上山打虎的勇气,或许是被近年来国内某些城市的小产权房“转正”的信息所左右。

从2007年开始,国家相关部委几乎每年都会出台打击小产权房的政策,明面上小产权房几乎是无所遁形,但上有政策,下有对策,一边是禁令不断出台,一边是小产权房如雨后春笋般遍地开花,虽然先天不足,但后天的生存能力却超强,而且愈挫愈强。

房产大鳄任志强曾说:“买小产权房如同偷东西,跟抢其他人的钱没什么区别,小产权房的受益者们其实是享受了许多政府给农民的优惠政策。”偷也好,抢也罢,部分小产权房正是因为政策的推动因祸得福,从而有了合法的身份。

地理优势显然不是小产权房生命力的体现,之所以有市场,无非是更加亲民的价格,相对于动辄每平方米上万元的房价,小产权房无疑是中低收入者铤而走险的最佳选择,某种程度上还圆了无房者的住房梦。

太原小产权房存在并非一时,它就像是城市中的一个灰色地带,人人喊打却又客观存在,民不告则官不究。小产权房私下交易也是由来已久,而当年“限购”无疑又为其提供了“抬头”的动力。2011年,太原市开始推出限购政策,小产权房因为不受限制,反而风生水起,一些被“限购令”堵住的外地人,转向了小产权房,当然也包括一批手有余钱但被限购的人。

太原“长风东鼎”也不例外,5000元出头的价格让人怦然心动,即便现在被政府罚没,一些准业主们仍然心存幻想,要房不要钱者大有人在,道理很明显,拿到钱相当于贬值了。

城市要发展,小产权房是一个绕不开的问题,顽疾当用猛药,如今,太原跨出了第一步,接下来如何发展尚需静观其变,切莫是一阵风。

买房有风险,出手需谨慎。

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购买小产权房的人不是武松,为何敢有上山打虎的勇气,或许是被近年来国内某些城市的小产权房“转正”的信息所左右。
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